Уборка территории возле дома

Придомовой территорией считается окрестность, которая закреплена за конкретным многоквартирным домом или несколькими зданиями.

На этом месте земли можно поставить площадки для детей, парковки или гаражи.

Пользоваться ей имеет право каждый жилец, но вопрос в том кто должен проводить уборку.

Про то, на ком лежит обязанность по уборке территории возле дома дома на несколько квартир мы расскажем в данной публикации.

  • Уборка территории возле дома дома на несколько квартир — чья работа?
  • Должен ли хозяин платить?
  • Нормы уборки территории возле дома
  • Периодичность
  • Кто контролирует?
  • Что сделать, если не удаляют?
  • Заключение

Уборка территории возле дома дома на несколько квартир — чья работа?

рекомендация

Кто должен убирать территорию возле дома дома на несколько квартир?

Все действия связанные с уборкой территории обязаны делать:

Собственно организации, отвечающих за управление обязаны нанимать рабочих убирающих мусор. Об этом даже чётко написано в Правилах содержания дома.

Должен ли хозяин платить?

А дело все в том, что территория, находящаяся перед многоквартирным домом, считается собственностью всех жильцов живущих в нём. Об это чётко написано в публикации 16 закона No 189.

В документах прописывается, что хозяева жилищных помещений должны отслеживать обустройство и уборку земли находящейся возле дома. Они обязаны это делать не оглядываясь на то считается их жильё приватизированным либо нет.

территория

Само расположение высотного здания предполагает то, что любой жилец будет пользоваться общей территорией, а это означает что и оплачивать за уход должны все.

Сумма, которая обязана выплачиваться за уборку рассчитывается на основе от общей жилой площади, которое находится в собственности у жильца. Про это написано в публикации 158 ЖК РФ.

Говоря иначе, чем больше площадь тем больше человек живущий на ней платит за уборку мусора на общей территории. Не редки случаи когда уборка придомовой земли выполняться плохо или не выполняется вообще.

Нормы уборки территории возле дома

Нормы уборки территории возле дома в доме на несколько квартир:

  1. Наведение порядка на дорогах, тротуарах, в садах, во дворах должно выполняться соответствующими организациями, которые занимаются обслуживанием данного фонда. Уборку тротуаров в определенных ситуациях могут делать особенные службы.
  2. Детали территории недосягаемые для техники должны приводиться в порядок ручным способом.
  3. Во время уборочных мероприятий связанных со снегом позволяется его подача на полосу, по которой едет машина для уборки снега.
  4. В местах где техника съезжает или въезжает на тротуар следует установить специализированные возвышения. При этом ширина подобного устройства должна ориентировочно на 0,5 м превосходить ширину самой техники.
  5. Компании, занимающиеся обслуживанием жилищного фонда должны побеспокоится о свободном проезде к люкам колодцев, а еще узлам, благодаря которым можно управлять техническими сетями.

работ уборке

Ещё свободный проезд обеспечивается к источникам водообеспечения пожарного типа которые размещаются на территории, которая подвергается таким работам.

Летом

территория

Уборка территории возле дома дома на несколько квартир летом:

Снегоуборка на территории возле дома дома на несколько квартир:

  1. Убираемый снег необходимо переместить с тротуара на проезжую часть и полосу прилоткового типа.
  2. Передвинутый снег нужно сваливать в кучи и своеобразные валы вдоль борта. Ещё можно слаживать его вдоль проезда применяя снегоочистители роторного типа.
  3. Если ширина тротуара составляет больше шести метров, то можно двигать заснеженные массы на его середину для уборки.
  4. Участки, покрытые притоптанным снегом необходимо зачищать как можно скорее. При этом применяются специализированные скалыватели — рыхлители.
  5. При очистке тротуаров и внутриквартальных проездов весь снежный покров должен удаляться в полном объёме.

Кто должен убирать территорию возле дома дома на несколько квартир от снега? Ответ дан в первой части публикации.

Санитарная уборка и сбор мусора

Уборка мусора и санобработка:

придомовый

Периодичность

Примерно уборочные операции территории возле дома, а конкретно весь перечень всех действий, должны проводиться 1 раз в день. В зимнее время работы по устранению свежевыпавшего снега делаются до 2-ух раз каждые сутки. Все зависит от того насколько силён снегопад. Порой можно обойтись и одним разом.

Кто контролирует?

В основном, роль надзирателей за уборкой территории возле дома выполняют:

  1. Люди, живущие в доме, на земля которого происходят работы.
  2. Федеральная служба защиты прав потребителей.
  3. Здешняя администрация.

Что сделать, если не удаляют?

территория

Если по какой о причине территория возле дома перестала убираться и заросла мусорными кучами или снежными горами, то необходимо немедленно сообщить об этом:

Заключение

В большинстве случаев некоторые жильцы уделяют мало внимания такому вопросу, однако их отношение к данной проблеме резко меняется когда куча мусора у бачков вырастает до 3-го этажа.

В действительности необходимо заблаговременно взять во внимание все тонкости и подобрать ту фирму, которая будет серьезно относиться к собственным обязанностям, которые связаны с уборкой территории.

Чья работа

За одним или несколькими высотными домами крепится конкретный земельный участок, на котором могут быть расположены детские или площадки для занятий спортом, парковки, гаражи. Правила подсчета границ дворовых территорий гласят, что их размеры определяются исходя из установленных норм площади для любого определенного региона, количества этажей в доме на несколько квартир и остальных и указываются в публичной кадастровой карте. Но отведенный под эти цели участок должен подходить потребностям всех собственников жилья.

Если говорить о личных домах, то на законодательном уровне не отмечено, сколько непосредственно метров от забора считается придомовой территорией. Заграждение – способ межевания частной территории в этом случае. При условиях, что дом и участок находятся в собственности жильцов, все, что находится до забора – приватная территория возле дома. Та земля, что находится с наружной стороны, в основном, считается муниципальной.

Популярный вопрос собственников высоток – кто все же должен убирать территорию возле дома дома на несколько квартир? Дадим ответ на него:

  • управляющая компания, с которой у жильцов достигнута договоренность;
  • живущие в домах люди своими силами плюс к этому;
  • служащие ТСЖ;
  • посторонними фирмами и подрядчиками, с которыми у участников ТСЖ, УК или самих жильцов был заключен подходящий договор.

Правила содержания высотного дома гласят, что управляющие организации обязаны ратифицировать договор с рабочими, чтобы те занимались постоянной уборкой мусора на территории возле дома. Фирмы, с которыми собственниками квартир был заключен договор, должны строго соблюдать его условия, в другом случае жильцы право имеют подать на них в суд за неисполнения обязательств.

Выбор лучшего способа организации уборки территории возле дома решается путем голосования на общем собрании жильцов. После чего с подобранным исполнителем уборочных работ оформляется договор по имеющейся форме, в котором прописываются такие пункты:

Договор подписывается двумя сторонами с указыванием ФИО и должностей, ставится нынешняя дата. Также нужно ТСЖ составить контракт с дворником согласно установленному образцу. Список осуществляемых им работ зависит от текущего сезона.

За чей счёт

Пару лет назад в Жилищном Кодексе РФ случились изменения, согласно которым любой из собственников жилья обязуется не только исполнять эксплуатационные правила собственности, но и перечислять средства на ее содержание. Сумма к оплате зависит от габаритов помещения, которое занимает жилец, в пропорции с общей площадью высотного дома: чем она выше, тем больше цена.

При этом тот момент, собственная квартира либо нет, в этой ситуации не играет роли. Территория, прилегающая к высотке, считается собственностью любого из живущих в здании. А это означает, обязанность по соблюдению указанного выше правила ложится на всех. Ведь любой из жильцов так или по другому пользуется этой территорией. И согласно публикации 158 ЖК должен платить счета для ухода за ней.

Не редки случаи, когда жильцы исправно платят по счётам, но раз за разом уборка и уход ведутся в недостаточном объеме и качестве либо же отсутствует совсем. Тогда нужно обратиться в УК с заявлением о снижении тарифов по оплате уборочных услуг. В первую очередь показать список неисполненных работ.

Нормы уборки территории возле дома

Есть общие нормы и перечень обязательных работ и услуг по обслуживаю площадей, прилегающих к дому на основании заключенного с управляющей компанией договора. В зависимости от региона перечень может быть восполнен рядом добавочных документов.

На общем собрании, на котором был найден лучший способ содержания территории возле дома, также обсуждается список общих и добавочных услуг для согласования стоимости и согласия минимум половины собственников.

Для обслуживания территории возле дома кроме уборки делаются меры по ее улучшению и благоустройству, озеленению, декорации и оптимизации пространства для применения в целях жильцов различных возрастов, к примеру, установка лавочек или площадок для детей.

Общеустановленные нормы уборки территорий возле дома:

    содержание в порядке тротуаров, дороги, садов и дворов выполняется обслуживающими организациями, в чью область деятельности входят эти обязанности. В определенных исключениях уборкой занимаются особенные службы, с которыми был заключен договор по желаниям жильцов;

Изменяет выполнение показателей подходящий правовой акт из:

  • закона ;
  • жилищного права и ЖК;
  • инструкции о технической эксплуатации дома для жилья.

ВНИМАНИЕ! Объем выполняемых работ по уборке и обслуживанию зависит от сезона. Также он зависит от площади и типа покрытия самой территории.

Перечень сезонных уборочных мероприятий для тёплого периода года:

  • подметание, мойка тротуара, которые выполняются с самого утра или поздними вечерами, чтобы не мешать жильцам. Мойка исполняется лишь на открытых тротуарных участках;
  • полив высаженных растений по надобности, в зависимости от климата и температуры окружающей среды, но как минимум несколько раз в день;
  • постоянная чистка территории иногда до трех раз в день, если есть условия для очень высокой засоренности.

В обязанности дворников в ТСЖ или УК входит:

  • уборка территорий возле дома от очень маленького мусора и загрязнений;
  • подстригание газона и кустарников;
  • подметание тротуаров;
  • чистка от мусора детских и спортивных площадок, особенно разбросанных возле урн и контейнеров для мусора отходов в соответствии с нормами СанПиН;
  • полив клумб, растений и дорожек (при очень жаркой погоде).

На дворника тоже могут быть возложены обязанности по покраске скамеек и остальных строений на придомовом участке.

Для прохладного времени года снегопад – явление частое, а поэтому территория возле дома убирается специальным образом:

  • очистка от снежных заносов выполняется переносом снега с тротуара на внешнюю кромку кювета или на расстояние до 2 метров от края проезжей части (прилотковая территория);
  • собранный снег складируется кучами или валами в прилотковой зоне;
  • нужно быстро чистить снег скалывателями и рыхлителями на утоптанных участках;
  • тротуары и проезды в середине квартала должны очищаться от снега полностью;
  • дорожки для пешеходов, а еще детские и площадки для занятий спортом должны посыпаться песком или солью в лёд;
  • площадь вокруг сточных люков очищается ото льда;
  • снег у газонов и в местах высадки растений рыхлится.

В зависимости от того, насколько силен снегопад, чистка снежных заносов может выполняться два раза в день.

Кроме этого нужна санитарная уборка на придомовом участке. На территории, которая примыкает к дому, должны стоять мусоросборники вместимостью не меньше 100 литров. 2 раза в течении года их нужно покрывать краской, ставить на специализированной забетонированной площадке с ограждениями, выполняя санитарные нормативы. Необходимо обеспечить отлично освещенный подъезд и место для разворота техники, которая обязана убрать мусор.

Периодичность уборки территории возле дома устанавливается органами управления или самими жильцами. Также в качестве контролирующих органов выступают здешняя администрация или в исключительном случае Федеральная служба защиты прав потребителей. Участие последнего может понадобится тогда, когда квартировладельцы не довольны качеством осуществляемых услуг, не соблюдены регулирующиеся законами нормы уборки и нужна проверка вышестоящих инстанций.

Законодательство

В первом параграфе Правил содержания общего имущества дома на несколько квартир прописано, что ответственность за уборку участка возле дома лежит на управляющей компании, осуществляющей обслуживание определенного дома, или на участниках ТСЖ, которые прямо заключают соглашение со посторонней организацией, оказывающей небходимые услуги.

При этом после заключения соглашения уже привлеченная компания будет отвечать за невыполнение или ненадлежащее выполнение взятых на себя обязательств.

Исполнение уборки участка, закрепленного за высотным домом, регламентируют технические документы разного уровня:

  • Жилищный кодекс;
  • федеральные законы;
  • правила и нормы, которыми определяются тонкости технической эксплуатации многоквартирного жилья.

Регулирующие функции, касающиеся этого вопроса, в значительной степени отданы на здешний уровень. В каждом населенном пункте принимаются собственные документы, в которых прописываются необходимые нормы уборки, список подлежащих проведению работ, сроки их выполнения и другие тонкости.

Местные законы не могут противоречить положениям федеративного законодательства.

Уборка территории возле дома

Необходимость уборки участка, прилегающего к жилому многоквартирному дому, не подвергается сомнению. Но часто появляются споры по поводу того, кто должен убирать территорию возле дома дома на несколько квартир, какая должна быть ее периодичность, кто выполняет контроль за этим.

Чья работа?

Каждый хозяин жилья в доме на несколько квартир обязан иметь хорошее представление про то, на ком лежит ответственность за уборку участка возле дома.

Согласно отечественным нормативно-законодательным актам за это отвечают:

  • управляющая компания, действующая на основе заранее заключенного договора;
  • граждане, проживающие в определенном доме;
  • представители ТСЖ;
  • посторонние организации и подрядчики, наемные собственно жильцами дома, членами ТСЖ или управляющей компаний и осуществляющие собственные действия на основе заключенного договора.

Соответственно с установленными правилами с наемной для выполнения уборки компанией обязательно должно быть достигнута договоренность.

К примеру, если его условия будут нарушены, и взятые работниками на себя обязательства окажутся неисполненными, хозяева жилья или управляющая компания смогут "настойчиво попросить" за это компенсацию.

Какие работы включает?

Список работ, которые должен исполнять дворник, прописываются в документах где указаны нормативы, а еще в заключаемом с управляющей компанией договоре. Наряду с обязательными мероприятиями, там могут числиться вспомогательные, перечень которых зависит от условий климата региона, невидимых моментов застройки города, а еще от ряда прочих моментов.

Уборка территории возле дома дома на несколько квартир должна выполняться с учетом таких правил:

  • за чистоту двора, прилегающих дорог, дорожек для пешеходов и зон обустройства отвечает конкретная компания, с которой подписывается соглашение;
  • работа делается с применением специальной техники, а там, где это невозможно, — ручным способом;
  • обслуживающая фирма обеспечивает свободный подход/подъезд к люкам, пожарным кранам и иным важным коммуникационным точкам, необходимость в доступе к которым может появиться во время пожара;
  • техника, инвентарь и расходники, применяемые в процессе уборки, размещаются в именно отведеном под эти цели месте.

Список определенных работ, которые связаны с уборкой участка возле дома, в большей мере зависит от периода года.

Так, летом дворники должны:

  • Заметать тротуар, а на участках открытого типа – мыть его. Эти работы разумно проводить в начале утра или в вечернее время, чтобы не создавалось преград для свободного прохода жильцов.
  • Пропалывать, поливать, стричь и совершать иные мероприятия, необходимые для поддержки в подобающем состоянии культивируемые растения и газон.
  • Выгружать мусор из урн и убирать близлежащую территорию, чтобы в подобных местах не складывалась неблагоприятная санитарная атмосфера, провоцирующая размножение мух и грызунов.
  • Покрывать краской скамейки, ограждения и другие объекты.

Во время зимы обязанности по уборке участка возле дома меняются. В данный этап дворник должен:

  • Счищать снег с тротуаров и проезжей части, складывая в специализированной зоне, откуда он в последствии вывозится техникой.
  • Обсыпать дорожки, детские и площадки для занятий спортом солью, песком или другим сыпучим материалом, снижающим риск падения жильцов во время гололеда.
  • Разрыхлять снег возле высаженных растений.
  • Убирать сосульки, свисающие с крыши, чтобы двор не превращался в опасную для пешеходов территорию.
  • Чистить мусорные корзины.
  • Убирать появляющийся вокруг люков коммунальных систем лед.

Во время больших снегопадов очистка территории должна проводиться как минимум несколько раз в день.

Кто платит?

Правила, прописанные в Жилищном кодексе РФ, действующем на 2018 год, принуждают всех хозяев жилой недвижимости в домах многоквартирных перечислять средства на содержание объектов, присутствующих в общей собственности, плюс к этому касается это территории возле дома.

Подлежащая уплате сумма непосредственным образом зависит от площади занимаемой квартиры: чем она выше, тем, естественно, более значительными обязаны быть отчисления.

Кто контролирует?

Роль контролирующих органов, которые должны наблюдать за тем, как хорошо убирается придомовая площадка, исполняют:

  • Федеральная служба защиты прав потребителей;
  • здешняя администрация;
  • сами жильцы дома (представители ТСЖ).

Если хозяева жилой недвижимости не довольны качеством работ по уборке прилегающей к их дому территории, они всегда могут обратиться к серьезному органу, который обязан сделать порядок.

Что сделать, если не удаляются?

Ситуации, когда компания, которая отвечает за содержание участка возле дома, не исполняет полностью взятые на себя обязательства, случаются очень часто.

В подобных вариантах жильцами должна подаваться жалоба:

  • в ТСЖ на имя ее председателя;
  • руководству управляющей компании;
  • в государственную жилищную инспекцию;
  • в Федеральная служба защиты прав потребителей;
  • в правоохранительные и судебные органы.

Документ заполняется в свободной форме.

Образец жалобы в управляющую компанию на плохую уборку территории возле дома тут.

Уборка территорий возле дома

ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ МЕРОПРИЯТИЙ ПО УБОРКЕ Территорий возле дома И СОПУТСТВУЮЩИХ РАБОТ.

1. Общие положения

1.1 Придомовой территорией признается территория вокруг дома на несколько квартир, границы которой установлены на основании данных государственного кадастрового учета, которая предназначена для обслуживания данного домика и включающая:

— дворовые и внутриквартальные проезды и тротуары;

— участки, занятые насаждениями зелени между домами и тротуарами;

— игровые детской площадки; площадки для приятного отдыха;

— площадки для хозяйственных целей; площадки, оснащенные для сбора твёрдых отходов быта, иные территории согласно кадастровому паспорту, которые связаны с содержанием и работой дома.

Реальный порядок уборки территорий возле дома (дальше – Порядок) разработан соответственно с главными требованиями Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», Решением Красноярского горсовета от 22.06.1998 №13-108 «О правилах обустройства, озеленения, содержания территорий и построек города Красноярска» и остальными нормативно-правовыми документами.

1.2 Для проведения работ по уборке территорий установлены следующие периоды:

-летний с 1 июня по 1 сентября;

— осенний с 1 сентября по 15 ноября;

— зимний с 15 ноября по 1 апреля;

— весенний с 1 апреля по 1 июня.

1.3 Сроки начала и завершения периодов уборки придомовых территории корректируются в случае большого изменения погодных атмосферных.

2. Весь порядок проведения работ по уборке территории возле дома

2.1 Уборка территории возле дома учитывает:

2.1.1 Подметание тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов, дорожек для пешеходов, контейнерных площадок, относящиеся к придомовым территориям.

2.1.2 Чистку урн от мусора.

2.1.3 Контроль санитарного состояния мест установки урн, мусоросборников, контейнеров, не допуская загрязнения двора бытовым мусором.

2.1.4 Содержание в подобающем санитарном состоянии контейнерных площадок для сбора бытового мусора, исполнение транспортировки мусора в установленное место и погрузку на предоставляемый автомобильный транспорт после чистки территории.

2.1.5 Очистка от мусора входов в подвалы (приямки).

2.1.6 Уборку загрязнений (отходы деятельности, твердо-бытовые и другие) с газонов.

2.1.7 Ручную и механизированную чистку территорий от масс снега и наледи.

2.2 Уборка тротуаров, пешеходных проходов, дворовых и внутриквартальных проездов ведется повседневно с периодичностью, не допускающей наличия на них остатков загрязнений, мусора, пыли, смета.

2.2.1 Уборку территории возле дома нужно совершать способами, не допускающими, либо ограничивающими запыленность воздуха.

2.2.2 Складирование собранного мусора, смета и других загрязнений позволяется делать только в именно отведенных местах (контейнерные площадки, контейнеры для мусора).

2.3 Если есть наличие ливневки и с целью исключения появления застоев ливневой воды, при выпадении осадков, таяния снега выполняется постоянная очистка канав для стока воды, крышек люков и амбразурных патрубков дождеприемных колодцев от смета, листьев и прочих загрязнений, в целях устранения их засорения.

3. Проведение работ по уборке территории возле дома летом

Главной задачей летней уборки считается убирание загрязнений, приводящих к появлению запыленности воздуха, а еще отходов (мусора).

3.1 Летняя уборка дополнительно к видам работ, указанным в разделе 2 реального Порядка, учитывает:

3.1.1 Своевременную косьбу травы на территории возле дома и ее последующую переработку. Самая большая максимальная высота травы 15 (пятнадцать) сантиметров.

3.1.2 Исполнение контроля состояния малых форм архитектуры, плюс к этому помывку и покраску, информирование руководства про необходимость их ремонта.

3.1.3 Поливку насаждений зелени.

3.1.4 Систему капельного полива тротуаров и дворовых проездов. Этот вид работ ведется в жару при температуре более 30 градусов по Цельсию и только если есть наличие на территориях возле дома улучшенных (асфальтобетонные, цементобетонные, сборные из плит железобетона фабричного изготовления, брусчатые и мозаичные мостовые на основании из бетона и другие) покрытий. При этом необходимо избегать образования луж, замачивания подъездов и подвальных помещений домов для жилья.

3.2 Обязательная периодичность главных работ по уборке территорий возле дома летом указана в Приложении 1 к реальному Порядку.

4. Проведение работ по уборке территории возле дома в осенний период

Главными задачами осенней уборки считается убирание отходов (мусора) и организация мягкого перехода на зимний рабочий режим.

4.1 Осенняя уборка дополнительно к видам работ, указанным в разделе 2 реального Порядка, учитывает:

4.1.1 Повседневную уборку листьев на территориях возле дома во время листопада.

4.2 Сбор листвы ведется со следующих участков территории возле дома:

— дворовых и внутриквартальных проездов, в пределах дворовых территорий, и тротуаров с искусственным покрытием, а еще на участках с установившимся движением пешеходов, которые не имеют улучшенного покрытия;

— игровых детских площадок;

— площадок для приятного отдыха;

— площадок для временной стоянки автомобилей с искусственным покрытием.

4.3 С территории насаждений зелени и газонов листва не убирается, а очищается от стороннего мусора и одинаково делится по этому участку.

4.4 Опавшая листва, собираемая с участков перечисленных в п. 4.2, очищается от стороннего сора (неорганического характера) и скапливается в мусорные мешки для последующего вывоза.

4.5 Вывоз упакованной в мешки листвы нужно сделать на протяжении 1 (одних) суток с момента сбора.

4.6 Обязательная периодичность главных работ по уборке территорий возле дома в осенний период указана в Приложении 2 к реальному Порядку.

5. Проведение работ по уборке территории возле дома зимой

5.1 Зимняя уборка дополнительно к видам работ, указанным в разделе 2 реального Порядка, учитывает:

5.1.1 Ручную и механизированную чистку территорий от масс снега и наледи.

5.1.2 Скалывание наледи под водосборными трубами, рыхлить и раскидывать сугробы на газонах, чистить от наледи отмостки по периметру здания.

5.1.3 Посыпку территорий противогололедными материалами (см. п.8 реального Порядка).

5.2 Для создания комфортабельных и безопасных условий прохода пешеходов и транспорта, снег убирается (в т.ч. механизированными средствами) с тротуаров, дворовых территорий, внутриквартальных проездов, проездов во дворы, проходов к домам, проездов к местам установки контейнеров для сбора отходов.

5.3. При выпадении снежных осадков днем снегоочистка начинается не позже чем спустя час после начала снегопада, при условиях выпадения снега более 2 см (в свежевыпавшем состоянии).

5.4. После завершения снегопада территории, указанные в п. 5.2 удаляются не позже чем через двадцать 4-ре часа и чистят до твёрдого покрытия.

5.5 На участках территорий возле дома без улучшенного покрытия, на которых есть установившееся движение пешеходов и проезд транспорта, свежевыпавший снег нужно убирать до ровного уплотненного основания, позволяющего обеспечить безопасное движение пешеходов и автомобилей.

5.6 Отмостка домов для жилья, подходы к подъездам и дворовые проезды, дорожки для пешеходов, садовые скамьи, урны и другие компоненты обустройства (МАФ), а еще пространство перед ними и с торцов, подходы к ним чистятся от наледи и снега обязательно.

5.7 На случай появления на территории возле дома участков уплотненного снега, ведутся работы по его удалению в короткие сроки, чтобы избежать появления снежно-ледяного наката или льда.

5.8 Покрытые уплотненным снегом участки, удаляются с применением скалывателей рыхлителей уплотненного снега. Сгребание и уборка скола выполняется вместе со скалыванием или немедленно после него и собирается одновременно со снегом.

5.9 Снег, счищаемый с отмосток, тротуаров, дорожек для пешеходов, дворовых территорий и внутриквартальных проездов позволяется слаживать на территориях возле дома поэтому, чтобы оставались свободными:

— проезды для автомобильного транспорта;

— дорожки для пешеходов;

— доступы к техническим коммуникациям и сооружениям, размещенным на данных территориях;

— отмостка фундамента многоквартирных домов для жилья.

5.10 Счищаемый с дворовой территории снег, не загрязненный солевыми смесями, разрешается слаживать на газонах, при обеспечении сохранности насаждений зелени.

5.11 Сброшенные в результате чистки кровель строений снег и ледяные сосульки должны немедленно убираться путем перемещения в места для их складирования. 5.12 Обязательная периодичность главных работ по уборке территорий возле дома зимой указана в Приложении 3 к реальному Порядку.

6. Проведение работ по уборке территории возле дома весной

Главными задачами весенней уборки считается организация мероприятий по устранению отходов (мусора) и подготовка к ежегодному весеннему осмотру.

6.1 Весенняя уборка дополнительно к видам работ, указанным в разделе 2 реального Порядка, учитывает:

6.1.1 Ручную и механизированную чистку территорий от масс снега и наледи.

6.1.2 Подготовку к работе системы организованного отвода воды, ливневки.

6.1.3 Исполнение контроля состояния малых форм архитектуры, плюс к этому помывку и покраску, информирование руководства про необходимость их ремонта.

6.1.4 Побелку деревьев.

6.1.5 Уборку газонов.

6.1.6 Поливку насаждений зелени.

6.1.7 Промывку и расчистку канавок для обеспечения оттока воды в местах, где это требуется для нормального отвода раставших вод.

6.1.8 Регулярный отрезок трубы растаявшей воды к люкам и приемным колодцам сети ливневки.

6.1.9 Завоз песка в песочницы и земли на газоны (до 1 июня).

6.2 Отмостка домов для жилья, подходы к подъездам и дворовые проезды, дорожки для пешеходов, садовые скамьи, урны и другие компоненты обустройства (МАФ), а еще пространство перед ними и с торцов, подходы к ним обязаны быть очищены от наледи и снега обязательно.

6.3 Места, которые установлены организацией, обслуживающей жилой фонд, для складирования снега, с учетом требований п.5.9 реального Порядка, должны учитывать возможность естественного водоотвода либо оттока раставших вод.

6.4 Обязательная периодичность главных работ по уборке территорий возле дома весной указана в Приложении 4 к реальному Порядку.

7. Механизированная уборка территорий возле дома

7.1 Летом при уборке газонов, внутридомовых и внутриквартальных проездов, тротуаров территорий возле дома с применением подметальной техники (уличных пылесосов, подметальных машин, электрометлы) следует:

7.1.1 Принимать меры, мешающие высокому пылеобразованию при выполнении уборочных работ:

а) ставить на навесном оборудовании уборочных машин системы водяного системы капельного полива;

б) проводить подготовительное увлажнение убираемых территорий при применении средств небольшой механизации (подметальные машины, пылесосы).

7.1.2 Делать уборку скоса травы, листьев и другого мусора уличным пылесосом лишь с влажных почв.

7.1.3 Применять пылесосы и мотокосы с очень высоким параметром шума только в рабочие дни с 8:00 до 18:00 часов.

7.1.4 Настраивать высоту положения всасывающей насадки уличного пылесоса в зависимости от фракционного состава убираемого мусора.

7.2 В местах съезда и выезда уборочных машин на тротуаре обязаны быть устроены возвышения из асфальтобетона или местные понижения бордюрного камня. Ширина пандуса должна быть на 0,5м больше ширины машины.

7.3 Основной задачей механизированной уборки территории возле дома зимой считается предотвращение снежно-ледяных образований, убирание снега и скола, борьба с гололедом.

7.4 Для лучшей организации работ по механизированной уборке и удалению отходов быта территорию возле дома разбивают на участки, обслуживаемые специальной техникой, обеспечивающей исполнение всех вариантов работ важных на данном участке.

7.5 При удалении спрессовавшейся, примерзшей грязи, снега и льда с проезжей части и тротуаров при помощи навесного оборудования ледоскалывателя («Скрепер»), нужно принять меры предосторожности и остерегаться столкновений с канализационными люками, а еще неровностями в поверхности очищаемого покрытия.

7.6 Используя технику для уборки снега (снегометатель, снегоуборочный ротор и другую технику) гарантировать безопасность рядом присутствующих людей и остерегаться проникания выбрасываемых масс снега в окна домов, строений, строений, машины.

7.7 Механическую уборку зимой, проводимую на внутридворовых и внутриквартальных проездах, необходимо выполнять при условиях, что размеры техники для уборки снега не превышают размер проезжей части и тротуаров, на которых ведутся работы, а еще ее действия не должны нести ущерб имуществу и здоровью.

8. Обработка покрытий противогололедным материалом

8.1 Противогололедные материалы используются в случае плохих условий погоды и возникновения наледи и скользкости на поверхности.

8.2 В виде материала для устранения скользкости на территории возле дома применяется песчаная смесь.

8.2.1 Песчаная смесь очищается от камней и глины, при этом диаметр ее частиц не должен быть больше 5 мм.

8.3 При выполнении посыпочных работ разумно распределять противогололедный материал исключительно на той площади покрытия дороги, где происходит движение транспортных средств и пешеходов.

8.4 При проведении работ по подсыпке для благоприятного распределения противогололедного материала по территории возле дома, подрядная организация, осуществляющая уборку территории возле дома, снабжает дворников механизмами и нужным инвентарем, обеспечивающими свободное падение материала по заданной ширине.

8.5 С целью уменьшения засоренности грунтов на объектах озеленения ширина полосы распределения песчаной смеси не должна быть больше полосу движения автотранспортного средства или ширину тротуара.

8.6 Размягченные льдообразования обязаны быть перемещены или сметены в места складирования. Не позволяется расположение загрязнившихся солевой смесью льдообразований под деревами или на газонах.

8.7 Управляющие компании обязаны обеспечить наличие в каждом дворе ящичков для хранения протевогололедных материалов (песчаной смеси).

8.8 ящички для песка должны:

— размещаться в каждом дворе в зоне шаговой общедоступности;

— оснащаться навесным замком и закрываются в результате проведения посыпочных работ, ключи от замка выдаются дворнику и домоуправу (старосте дома);

— содержать инвентарь, нужный для проведения подсыпочных работ.

к Порядку организации и проведения

мероприятий по уборке придомовых

территорий и сопутствующих работ.

Периодичность главных работ по уборке придомовых